央行：除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限

 人参与 | 时间：2026-01-09 13:05:53

据央视新闻，央行不久前，除北城市中国人民银行发布通知，京上均已德州市某某钢球股份业务部取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。海深目前，圳外除北京、全国其余取消上海、房贷深圳外，利率全国其余城市均已取消房贷利率下限。下限

城市房贷利率下限取消后，央行德州市某某钢球股份业务部目前多数城市商业银行已经根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整，除北城市房贷执行利率较前期有明显下降。京上均已

据估计，海深政策落地后，圳外大多数城市首套房贷利率可能下降0.4个百分点左右，全国其余取消二套房贷利率可能下降0.6个百分点左右。

按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式测算，首套房贷总利息支出可减少约8万元、二套房贷利息支出能减少约13万元。

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